Загрузка

Стандарт раскрытия

  

Информация, подлежащая раскрытию согласно постановлению Правительства РФ №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

 

1.

Общая информация об управляющей организации

 

а)

фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш Дом»,
(сокращенное наименование ООО «УК «Ваш Дом»),

Генеральный Директор –Макеева Светлана Анатольевна

б)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

ООО «УК «Ваш Дом»

 ИНН 7106529340       

КПП 710601001 

ОГРН 1147154004645

ОГРН присвоен 02.04.2014 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области.

Р/с  40702810166000002999

К/с 30101810300000000608

БИК 047003608

Отделение №8604 Сбербанка России г. Тула

в)

почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Юридический адрес: г. Тула, ул. Бундурина, д.24,

Адрес места нахождения: г. Тула, пр.Ленина, д.145

Тел. 8(4872) 37-84-16,

Тел., факс: 8(4872) 37-84-13            

тел. аварийно-диспетчерской службы -  8-967-431-68-50 ,                                                                  

электронная почта: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Официальный сайт: www.ук-ваш-дом.рф

г)

режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Режим работы организации:
Понедельник - четверг: с 08-00 до 17-00,
Пятница: с 08-00 до 16-00,
перерыв на обед с 12-30 до 13-18.
Выходные дни – суббота, воскресение.

Режим работы абонентского отдела:
Понедельник - четверг: с 08-00 до 17-00,
Пятница: с 08-00 до 16-00,
перерыв на обед с 12-30 до 13-18.
Выходные дни – суббота, воскресение.

- часы работы диспетчерских и аварийных служб:
круглосуточно

д)

перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Реестр МКД

е)

перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

В предыдущем календарном году расторжения договоров не было

ж)

сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

По состоянию на (06.06.2014г.) не является членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций

з)

информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

Подробнее...

2.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

а)

годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

 Баланс 2014г.

б)

сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 2014год.

в)

сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 2014год.

г)

Отчеты о выполнении договоров управлению многоквартирными домами

Подробнее...

3.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Информация опубликована здесь: Подробнее...

 

б)

услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

 - услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 

 

 

 

 - заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

 

- охрана коллективных автостоянок;

 

 

- учет собственников помещений в много-квартирном доме;

 

 

- иные услуги по управлению много-квартирным домом

 

 

 

 

 

 

 

 В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов ООО «УК «Ваш Дом»" заключены договоры МУП "Тулгорэлектротранс", ОАО "Тульский патронный завод", ЗАО "Тулатеплосеть", ОАО «Тулагорводоканал», ЗАО «Тулгоргаз», а также заключены договоры на техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем. Организован вывоз крупногабаритного мусора и твёрдых бытовых отходов собственной службой с заключением договоров с полигонами на утилизацию отходов.

 

Реестр МКД, в которых управляющая организация согласно условиям прописанных в договоре управления от имени собственников помещений в МКД имеет право заключать договора об использовании общего имущества собственников помещений в данном доме

 

 

 

 

 

 Предложений от собственников по заключению указанных договоров не поступало

  

Предложений от собственников по заключению указанных договоров не поступало

 

 

 

 

 

4.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потре-бительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Договор на обслуживание в  управляющей компании "Ваш Дом"

б)

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

  

 

 

  

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

 

 

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

 

 

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов 

 

 

 

 

 

Планы работ на 2014 год  (Подробнее...)

Планы работ на 2015 год  (Подробнее...)

 - Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана по всем домам, которые обслуживает ООО «УК «Ваш Дом» отсутствуют.

 Виды выполняемых работ и их периодичность по каждому многоквартирному дому осуществляется на основании приложении №1 к Договору Управления многоквартирным домом, заключённого с собственником помещений в данном доме, а так же согласно законодательным и нормативным актам Российской Федерации.

 Более подробную информацию по каждому дому можно получить при обращении лично в ООО «УК «Ваш Дом» (см.контакты).

  Председателю Совета Дома ежеквартально представляется отчёт о выполненных работах с указанием объёмов и общей стоимости работ.

  

   - случаи снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «УК «Ваш Дом», за последний календарный год отсутствуют.

 

 

 

 

 факт отсутствует

 

 

 

  

 

 

 

 

С нормативными и законодательными актами о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам  можно ознакомиться на сайте

http://www.gkh-pravo.ru/ 

в)

Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия.

Случаев привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности не было

5.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Описание работ (скачать..)

 

Паспорта готовности МКД находятся в стадии разработки

б)

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Тариф на содержание и текущий ремонт общедомового имущества

Расчетная калькуляция стоимости содержания общедомового имущества 

расчетная стоимость 9-эт. дома

расчетная стоимость 5-эт. дома  

стоимость обслуживания за 1 кв.м жилой площади

6.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

а)

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Тарифы

Нормативы потребления

Свод тарифов 2013 год

Свод тарифов 2014 год

Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги  на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ (подробнее)

б)

тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы

Нормативы потребления

Свод тарифов 2013 год

Свод тарифов 2014 год

Свод тарифов 2015 год   

Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги  на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ (подробнее)

в)

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы

Нормативы потребления

Свод тарифов 2013 год

Свод тарифов 2014 год

Свод тарифов 2015 год 

Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги  на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ  (подробнее)

7.

   
 

информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор)

 

Не поручена организация проведения капитального ремонта

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ №840 от 30 декабря 2013 г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

Узнать плановые сроки проведения капитального ремонта объектов общего имущества в вашем доме можно на сайте http://kapremont71.ru/