Загрузка

ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЯЕТСЯ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОДН С 01.01.2017 Г.

С 01.01.2017 вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности — в стоимость содержания будет включена плата за коммунальные услуги (КУ) на общедомовые нужды (ОДН).

Нормы о включении стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ,  срок вступления этих норм установлен федеральным законом от 30.03.2016 N73-ФЗ и будет введен  01.01.2017 (часть 9 статьи 12 федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ: «9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года»).

Часть 10 статьи 12 закона 176-ФЗ устанавливает: «10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. 

Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

С 01 января 2017 года  изменится (увеличится) тариф на содержание и ремонт жилья, в который дополнительно  будет включена плата за коммунальные  услуги представляемые на общедомовые нужды, а именно:

1. Из  квитанций  ООО «ТСН энерго Тула»  выставляемых собственникам (нанимателям) жилых помещений за электроэнергию  будет исключен нормативный ОДН и  сверхнормативный ОДН по электроэнергии.

В связи с чем, собственники (наниматели)  жилых помещений  будут оплачивать  ООО «ТСН энерго Тула»  лишь объем  фактически    потребленной электроэнергии, которая   учитывается  по  индивидуальному прибору учета (электросчетчику)  /либо рассчитанной  по нормативу, в случае отсутствия в жилом помещении  индивидуального прибора учета (электросчетчика).

2. В  графе «коммунальные услуги»  указанной  в  платежной  квитанций управляющей организации, более  не  будут  учитываться и отражаться  (будут исключены)  сведения и  затраты по  нормативному  ОДН  по холодной воде,   горячей воде, тепловой энергии, отведения сточных вод потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, в  платежных квитанциях  управляющей компанией  в графе  коммунальные услуги, будут   лишь  отражаться фактически  потребленные собственниками (нанимателями) жилого помещения  ресурсы  учитываемые по данным   индивидуального прибора учета установленного в жилом помещении  /либо рассчитанной  по нормативу, в случае отсутствия в жилом помещении  индивидуального прибора учета.